नयाँ सरकारका मन्त्रीहरूले केही दिनअघि आफ्नो सम्पत्ति विवरण सार्वजनिक गरेपछि कतिपयले जग्गाको हदबन्दीबारे छलफल सुरु गरेका छन्। नेपालको वर्तमान कानुनअनुसार कुनै पनि व्यक्तिले राज्यले तोकेको क्षेत्रफल भन्दा बढी जग्गा राख्न पाउँदैन। भूमिसम्बन्धी ऐन, २०२१ ले व्यक्तिले वा उनको परिवारले जग्गावालाको हैसियतले राख्न सक्ने अधिकतम जग्गाको सीमालाई जग्गाको हदबन्दी भनेर परिभाषित गरेको छ। नेपालमा भूमिसम्बन्धी ऐन, २०२१ ले मात्रै नभई २०५८ सालमा गरिएको संशोधनले पनि पहिलाभन्दा कम जग्गा राख्ने व्यवस्था गरेको छ, भनी भूमि व्यवस्था, सहकारी तथा गरिबी निवारण मन्त्रालयका प्रवक्ता गणेशप्रसाद भट्टले जानकारी दिनुभयो। २०२१ साल मंसिर १ गते लागू भएको भूमिसम्बन्धी ऐनमा पटकपटक संशोधन भए तापनि जग्गाको हदबन्दीको उद्देश्यका लागि मात्रै पाँचौँ संशोधनले किनभने पुरानो हदबन्दी परिवर्तन गरी नयाँ व्यवस्था गरेको हो।
भूमिसम्बन्धी ऐन, २०२१ अनुसार क्षेत्रअनुसार जग्गाको विभिन्न हदबन्दी तोकिएको छ। २०२१ मंसिर १ गतेदेखि २०५८ साल साउन ३२ गतेसम्म देशभर २५ विघा जग्गा राख्न पाइने व्यवस्था रहेकोमा पाँचौँ संशोधनले यसलाई १० विघामा झारिएको हो। संशोधन अघि काठमाडौं उपत्यकामा ५० रोपनी जग्गा राख्न पाइन्थ्यो, भने संशोधनपछि त्यो सीमा २५ रोपनी कायम गरिएको छ। काठमाडौं उपत्यका बाहेकका पहाडी क्षेत्रहरूमा ८० रोपनी हदबन्दी भएकोमा संशोधनपछि ७० रोपनी कायम गरिएको छ। यद्यपि, उल्लिखित हदबन्दीहरूमा आफ्नै घरपरिवारको लागि थप जग्गा राख्न सकिने व्यवस्था ऐनमा राखिएको छ। भित्री मधेशासहित सम्पूर्ण तराई क्षेत्रमा हद ३ विघाबाट घटाएर १ विघामा सीमित गरिएको छ। काठमाडौं उपत्यकामा पहिले थप ८ रोपनी राख्न मिल्थ्यो, संशोधनले ५ विघामा सीमित गरेको छ। उपत्यका बाहेक पहाडी क्षेत्रहरूमा पहिले १६ रोपनी हदबन्दी थियो, संशोधनपछिका लागि ५ रोपनी कायम गरिएको छ।
भूमिसम्बन्धी ऐन, २०२१ अनुसार मोहीको हैसियतले सीमित तरिकाले मात्र जग्गा कमाउन पाइनेछः (क) भित्री मधेशसहित सम्पूर्ण तराई क्षेत्रमा ४ विघा, (ख) काठमाडौं उपत्यकामा १० रोपनी, (ग) काठमाडौं उपत्यकाबाहेक पहाडी क्षेत्रहरूमा २० रोपनी सम्म। हदबन्दीमा केही छुटको पनि व्यवस्था छ, जहाँ सरकारले हुने निश्चित अवस्थाहरूमा छुट दिन सक्ने व्यवस्था गरेको छ भनी मन्त्रालयका प्रवक्ता भट्टले बताउनुभयो। ऐनका दफा ७ र १० मा उल्लेखित अवस्थाहरूमा भने हदबन्दी लागू नहुने उल्लेख गरिएको छ।
भूमि व्यवस्था, सहकारी तथा गरिबी निवारण मन्त्रालयका अधिकारीहरूले जनाए अनुसार मुलुक अहिले डिजिटल प्रणालीमा पुगेकोले नियमन प्रक्रिया सजिलो भएको छ। “पहिले डिजिटल प्रणाली नहुँदा हामीलाई के थाहा हुन्थेन र जग्गासम्बन्धी कारोबारमा सम्बद्ध पक्षलाई घोषणा गर्न लगाउनुपर्थ्यो,” प्रवक्ता भट्टले बताउनुभयो। “तर अहिले, यदि हदबन्दीभन्दा बढी जग्गा भएमा जग्गाधनीले कारोबार गर्दा हाम्रो डिजिटल प्रणालीले त्यो पहिचान गर्छ र त्यस्तो जग्गाको कारोबार रोक्छ।”
