तेसरे त्रैमास में घर-जमीन के लेनदेन में सुधार, करीब १.८४ खरब की खरीद-बिक्री

२२ असार, काठमाडौं । चालू आर्थिक वर्ष के तिसरे त्रैमास में घर-जमीन के कारोबार में सुधार देखा गया है। पिछले आर्थिक वर्ष के समान त्रैमास से तुलना करने पर चालू वर्ष की इसी अवधि में कारोबार की राशि लगभग दोगुनी बढ़ी है। चालू आर्थिक वर्ष के तिसरे त्रैमास में १ खरब ८३ अरब ९० करोड़ रुपये के बराबर घर-जमीन की खरीद-बिक्री हुई है, जिसे केन्द्रीय बैंक ने बताया है। आर्थिक वर्ष २०८१/८२ के तिसरे त्रैमास में यह राशि १ खरब रुपये के करीब थी। चालू वर्ष के तिसरे त्रैमास में घर-जमीन का कारोबार करने वाले लोगों की संख्या पिछले वर्ष के समान अवधि की तुलना में ६.४२ प्रतिशत बढ़ी है, जबकि पिछली बार इसी अवधि में यह संख्या ४.५२ प्रतिशत घट चुकी थी।

चालू वर्ष के तिसरे त्रैमास में लिखित-परित करार (प्रमाणपत्र के तहत) का कारोबार ०.६२ प्रतिशत बढ़ा है, जबकि पिछले वर्ष के समान अवधि में यह संख्या ६.७१ प्रतिशत घट गई थी। केन्द्रीय बैंक के अनुसार, चालू वर्ष के तिसरे त्रैमास में लिखित-परित राजीनामा (मालिकाना हस्तांतरण) के कारोबार की संख्या १२.१७ प्रतिशत बढ़ी है, जबकि पिछले वर्ष इस अवधि में ३.२६ प्रतिशत की गिरावट आई थी। इसी दौरान कारोबार हुए कुल क्षेत्रफल में १.६० प्रतिशत की वृद्धि हुई है, जबकि पिछले वर्ष यह १०.८४ प्रतिशत कम हुआ था।

माघ से चैत तक की अवधि में घर-जमीन के कारोबार से प्राप्त राजस्व में २३.७२ प्रतिशत की वृद्धि हुई है, जबकि पिछले वर्ष की समान अवधि में यह वृद्धि १३.४७ प्रतिशत थी। चालू वर्ष के तिसरे त्रैमास में घर-जमीन कारोबार से जमा पूँजीगत लाभकर ३१.४२ प्रतिशत बढ़ा है, जबकि पिछले वर्ष यह १८.३१ प्रतिशत बढ़ा था। इस त्रैमास में घर-जमीन के लिए बैंक ऋण प्रवाह ५.५५ प्रतिशत बढ़ा है, जबकि पिछले वर्ष इसी अवधि में बैंक ऋण में ७.५२ प्रतिशत की वृद्धि हुई थी।

बागमती प्रदेश में घर-जमीन के राजीनामा कारोबार की संख्या सबसे अधिक ३३.०१ प्रतिशत बढ़ी है, जबकि मधेश प्रदेश में यह संख्या ४.७९ प्रतिशत घट गई है। अन्य सभी प्रदेशों में कारोबार की संख्या बढ़ी है। गण्डकी प्रदेश में घर-जमीन के कारोबार का कुल क्षेत्रफल सबसे अधिक २४.८४ प्रतिशत बढ़ा है, जबकि मधेश प्रदेश में क्षेत्रफल सबसे अधिक ९.३३ प्रतिशत घटा है। तिसरे त्रैमास में सातों प्रदेशों में घर-जमीन कारोबार की कुल कीमत पिछले वर्ष की समान अवधि की तुलना में बढ़ी है। बागमती प्रदेश में यह मूल्य सबसे अधिक १३१.५२ प्रतिशत और मधेश प्रदेश में सबसे कम २२.६७ प्रतिशत बढ़ा है।